FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIOS INFORMALES
Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Diplomado de alta Especialización »FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIOS INFORMALES A CARGO DE COFOPRI, GOBIERNOS LOCALES Y MUNICIPIOS», el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
FECHA DE INICIO
16 de Noviembre
CERTIFICACIÓN
Validez por 340 hrs académicas
MODALIDAD
VIRTUAL en VIVO
Lunes y Miercoles de 7 a 9:30PM
INFORMES
informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 979 252 748 / Cel. 999 087 103
INFORMACIÓN DETALLADA
- ¿Qué aprenderé en el Diplomado TITULACION DE PREDIOS INFORMALES?
Conocerás el esquema simplificado de formalización que realiza COFOPRI con ejemplos reales para ampliar tu red de servicio profesional.
- ¿Conoceré el PROCEDIMIENTO COMPLETO DE FORMALIZACIÓN?
Lo hemos dividido en 3 etapas: LA ETAPA 0 donde harán un pre diagnóstico, LA ETAPA 1 donde realizan el diagnostico, saneamiento y el informe y LA ETAPA 2 donde califican, empadronan, levantan observaciones, transfieeren lotes, absuelven litigios titulan e inscriben SUNARP.
SESIÓN 1: ACTOS Y REQUISITOS PREVIOS PARA UNA EFICIENTE SOLICITUD DE FORMALIZACIÓN (Validos Para Cofopri Y Gobiernos Locales)
1. Como solicitar el inicio de la Formalización ante COFOPRI.
2. Participación de Autoridades locales en el proceso de formalización.
3. Requisitos necesarios para una identificación exitosa y para adjuntar al pedido de formalización.
4. Los procesos de formalización de predios urbanos vigentes para saneamiento de predios en propiedad del Estado, Propiedad Comunal, Propiedad Privada.
SESIÓN 2: INICIO Y DESARROLLO DEL PROCESO DE TITULACION PREDIAL/DIAGNOSTICO Y SANEAMIENTO (PROCESO 0 Y 1)
• Uso del sistema de consultas en línea de COFOPRI.
• Consideraciones previas
• Técnicas para garantizar un diagnóstico correctamente
• Levantamiento de la realidad física.
• Etapas del proceso
• Labores de gabinete topografía y verificación
• Edición y base de datos
• Elaboración de expedientes para inscripción ante la SUNARP
EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN REALIZADO POR COFOPRI EN POSESIÓNES ANTERIORES AL 31.12.2004.
CASOS PRACTICOS
ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS.
SESIÓN 3: LITIGIOS INFORMALES Y EL SANEAMIENTO Y FOMALIZACIÓN INDIVIDUAL
1. El empadronamiento que realiza COFOPRI.
2. Levantamiento de observaciones al empadronamiento.
3. Tratamiento de lotes de Equipamiento urbano
4.Transferencia a los Gobiernos Locales
5. Marco normativo y procedimientos para transferencia de Lotes comerciales, mercados y otros en las posesiones informales saneadas por COFOPRI.
6. Predios en litigio en posesiones informales saneadas por COFOPRI.
7. Absolución de consultas
8. Casos prácticos
SESIÓN 4 : DIAGNÓSTICO Y PROCEDIMIENTO EN UN ANÁLISIS DE RIESGO
DIAGNOSTICO Y PROCEDIMIENTO EN UN ANALISIS DE RIESGO
• Procedimiento técnico de análisis de riesgo (adr) con fines de formalización.
I . Identicación del peligro
II. Análisis de la vulnerabilidad
III. Cálculo de riesgo
IV. Comunicación del riesgo
• Desarrollo de casos
– Caso de Centro Poblado
– Caso de urbanización popular
– Caso de Asentamiento Humano
SESIÓN 5: DESARROLLO DE LA ESTRUCTURA DEL INFORME DE ANÁLISIS DE RIESGO SEGÚN LA RM_020-2020-VIVIENDA.
• Condiciones generales (posesiones informales) para el informe técnico
• Requisitos y datos previos del informe técnico
• Coformación del expediente
– Objetivo General
– Antecedentes
– Marco Normativo
– Ubicación
– Aspectos Físicos
– Aspectos Sociales
– Aspectos Económicos
– Aspectos Ambientales
• Observaciones frecuentes
SESIÓN 6: USO DE LA PLATAFORMA GEOLLAQTA
• ¿Qué es?
• ¿Para qué sirve?
• Ingreso al GEOLLAQTA
– Requisitos Mínimos
– Acceso
• Funcionalidades del GEOLLAQTA
• Uso de las capas del GEOLLAQTA
– Capas COFOPRI
– Capas del Catastro de Daños
– C apas Externas.
• Ingreso de polígonos shapefile.
• Descarga de información vectorial
• Casos prácticos en la plataforma virtual.
• Exportar imágenes e imprimir área en consulta de los geo portales GEOLLAQTA
SESIÓN 7: DEFINICIÓN Y USOS DE LAS PLATAFORMAS SIGRID Y SERFOR – DIAGNOSTICO DE RIESGOS
• Definición y usos de las plataformas SIGRID Y SERFOR
• Identificación De Riesgos En Las Áreas Ocupadas Por La Posesión Informal.
• Uso de la plataforma SIGRID para la determinación de riesgos y peligros.
• Definición de capas y leyendas de los geo portal SIGRID Y SERFOR
• Exportar imágenes e imprimir área en consulta de los geo por tal SIGRID Y SERFOR
• Como subir archivos para identificar superposiciones en geo portales SIGRID Y SERFOR
• Exportar imágenes e imprimir área en consulta de los geoportales SIGRID Y SERFOR
SESIÓN 8 : DEFINICIÓN Y USOS DE LAS PLATAFORMAS SICAR Y SIGDA
• Definición y usos de las plataformas SICAR y SIGDA.
• Aplicaciones y casuísticas de los usos de los geoportales SICAR y SIGDA.
• Definición de capas y leyendas de los geoportal SICAR y SIGDA.
• Exportar imágenes e imprimir área en consulta de los geoportal SICAR y SIGDA.
• C omo subir archivos para identificar superposiciones en geoportales SICAR y SIGDA.
• Exportar imágenes e imprimir área en consulta de los geoportales SICAR y SIGDA.
SESIÓN 9: GOOGLE EARTH
• Descarga.
• Instalación
• Vectorización
CONVERSIÓN DE KML A SHAPEFILE con ArcGIS Desktop
USO DE LA PLATAFORMA GEOCATMIN
• ¿Qué es?
• Funcionalidades
• Búsquedas y consultas
• Análisis espacial
• Herramientas
• Exportar imágenes e imprimir área en consulta de los geo portales GOOGLE EARTH Y GEOCATMIN
• Casos prácticos en la plataforma virtual.
SESIÓN 10: EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN A CARGO DE COFOPRI Y LOS GOBIERNOS LOCALES EN EL MARCO DE LA LEY 31056 (NOCIONES GENERALES Y DIAGNÓSTICO).
• Nociones básicas y alcance normativo para su aplicación
• El rol de los Gobiernos Locales para el inicio del proceso de saneamiento físico legal
• Análisis introductorio del proceso de formalización realizado por COFOPRI, como modelo para la ejecución del proceso de formalización a cargo de los Gobiernos Locales en propiedad del Estado.
• Análisis sobre la diferencia con el proceso de formalización a cargo de COFOPRI hasta el 31.12.2004
• Beneficiarios y prohibiciones de transferencia y casos de procedencia de reversión de predios
• Tratamiento a los lotes de vivienda abandonados ubicados en las posesiones informales
• La importancia de la recopilación informativa técnico legal y registral
• Elaboración de Diagnóstico técnico legal en ejecución de la Ley 31056
• ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS.
SESIÓN 11: INSPECCION DE CAMPO Y CONFORMACIÓN DE EXPEDIENTE
1. Recopilación interna y actividades para tener en cuenta en la Inspección de campo.
2. Aspectos a tener en cuenta de la información recabada de diversas instituciones.
3. Interpretación de la información obtenida del Certificado de Búsqueda Catastral y el procesamiento de información.
4. Elaboración de mapas temáticos
5. Aspectos para considerar en el Informe de diagnóstico.
6. Conformación de Expedientes de diagnóstico revisión y control de calidad.
7. Desarrollo de las etapas del Saneamiento (responsabilidades técnico – legales)
8. Consideraciones para el levantamiento de la realidad física y documental.
9. Consideraciones para la edición y base de datos
10. Elaboración y conformación de expediente para la inscripción registral del expediente de saneamiento.
11. ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS
SESIÓN 12: SANEAMIENTO , CALIFICACIÓN, EMPADRONAMIENTO E INSCRIPCIÓN
1. El saneamiento físico legal de las posesiones informales en aplicación de la Ley 31056
2. Levantamiento de la realidad física
3. Etapas del proceso
4. Labores de gabinete topografía y verificación
5. Edición y base de datos
6. Elaboración de expedientes para inscripción ante la SUNARP
7. El proceso de formalización individual (PROCESO 2).
8. Empadronamiento y verificación
9. Calificación individual
10. TITULACIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL
11. Ámbito de aplicación requisitos y alcances del proceso
12. Procedimiento de declaración y regularización de propiedad en predios estatales.
13. Criterios para el diagnóstico y saneamiento
14. Criterios para el proceso de notificación e inscripción registral.
15. CASOS PRACTICOS Y ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS
SESIÓN 13: PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO Y TITULACIÓN DE PREDIOS
RURALES
• Competencia de los Gobiernos regionales
• Diagnóstico Técnico-Legal (EFR)
• Saneamiento Fisico Legal (inmatriculación, etc)
• Formalizacion, titulación e inscripción
• Registro en el Estado
• Presentación de casos
• Modificaciones: Ley N° 31848 (2023) Ley Nro. 32371 (2025)
SESIÓN 14: GESTIÓN DEL CATASTRO, ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN DE PREDIOS
• Competencias transferidas para administrar predios estatales
• Sistema Catastral Rural (SCR) y nuevas herramientas (planos y certificados)
• Gestión de Propiedad propia
• Disposición y usufructo de predios estatales
• Casuística aplicada
• Observaciones frecuentes
• Ultimas modificaciones
ING. MARLENI HUAMAN
Profesional titulada, colegiada y habilitada en Ingeniería Geográfica (CIP N° 289760) de la Universidad Nacional Federico Villarreal, con MAESTRÍA EN INGENIERÍA CIVIL CON MENCIÓN EN DIRECCIÓN DE EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN y Titulada en Ingeniería Civil de la Universidad Privada del Norte.
Con 10 años de experiencia trabajando en el sector público, especialista en Gestión de Bienes del Estado, evaluación y diagnóstico de predios solicitados por MTC, ANIN, PROVÍAS, etc., en el marco de transferencia interestatal del DL 1192 y la ley 30556, venta directa, adquisición y liberación de predios para proyectos de infraestructura de interés nacional.
Certificación en Gestión de Predios Estatales: SBN-000081
ABOG. JHON MARIN TELLO
Abogado colegiado con Maestría en Derecho con mención en Derecho Civil y Comercial – Universidad Nacional de Trujillo. Labora actualmente como Abogado en Materia Civil – Sub Gerencia de Gestión de Tierras en el Proyecto Especial Chavimochic, además ejercio como Asesor legal en el mismo; Cuenta con experiencia en diferentes estudios Juridicos del pais; ejerció como abogado litigante de forma independiente; y laboró como abogado corporativo por cuatro años en la Asociación Iglesia Adventista del Séptimo Dia Peruana del Norte.
ABG. JOEL SANTILLAN
Abogado, con Estudios en Gerencia Pública y Derecho Administrativo,Elaboración de Proyectos SNIP, Derecho Registral y Notarial. Desempeñó funciones en SEDAPAL en el cargo de Especialista en Saneamiento Físico Legal para la ejecución de proyectos de inversión pública de agua potable alcantarillado, en COFOPRI en el cargo de Jefe Zonal designado del departamento de Apurímac, para la ejecución de los presupuestos 2013 y 2014, de igual manera se ha desempeñado en diferentes funciones y Ex funcionario de COFOPRI.
ETC.
AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ
1. CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 320 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.
2. CERTIFICACIÓN (opcional):
– Certificación con el Ilustre “Colegio de abogados del Callao” adicional s/70.00.
| PRONTO PAGO
S/249.00 Desde el 04/11: |
PAGO EN CUOTAS: (1ra cuota) s/160.00 (2da cuota): s/100.00 |
DESC. CORPORATIVO (min 03 inscritos): s/229.00
(No incluye IGV si desea factura)
* Descuento del 10% para exalumnos.
