Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Diplomado de alta Especialización TITULACIÓN DE PREDIOS INFORMALES COFOPRI–MUNICIPIOS Nueva Ley 31056 y 31560, el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
FECHA DE INICIO
08 DE FEBRERO
(Virtual)
CERTIFICACIÓN
Validez por 70 hrs académicas
MODALIDAD
MIÉRCOLES Y VIERNES de 7:00PM a 9:30PM
INFORMES
informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 952225479 / Cel. 966022727
INFORMACIÓN DETALLADA
COFOPRI es el máximo Organismo Rector encargado de diseñar y ejecutar de manera integral, comprensiva y rápida, el Programa de Formalización de la Propiedad y su mantenimiento dentro de la Formalidad a nivel nacional, centralizando las competencias con la finalidad de que COFOPRI, efectué el levantamiento modernización, consolidación y actualización del catastro predial del país derivado de la formalización.
En ese sentido el instituto INDESAcree conveniente que el procedimiento, requisitos y maneras de titular predios sean conocidos por todos los operadores y profesionales a nivel general para evitar desatamiento de formalizaciones y puedan sanearse de manera correcta.
SESIÓN I: 08/02
ANTECEDENTES Y MARCO LEGAL Y AMBITO DE APLICACIÓN DEL PROCESO
DE FORMALIZACIÓN
1. El proceso de Saneamiento físico legal antes de COFOPRI
2. El esquema simplificado del modelo de formalización que realiza COFOPRI.
3. Marco legal de COFOPRI.
4. Análisis y alcances de la Ley N° 31056 y su reglamento D.S 002-2021 VIVIENDA.
5. Nuevas Competencias Municipales
6. La Formalización urbana: como herramienta de desarrollo económico de las Municipalidades Provinciales
7. El Rol de las Municipalidades distritales en el proceso de formalización urbana. 8. Requisitos para el proceso de formalización
9. La Estructura del proceso de formalización (diagnóstico de la Informalidad(0), Formalización Integral(1), y Formalización Individual(2)).
10. CASOS PRÁCTICOS.
11. Absolución de consultas
SESIÓN II: 10/02
APRENDAMOS A DIFERENCIAR SOBRE DERECHOS DE POSESIÓN Y DERECHOS DE PROPIEDAD
1. Nociones básicas para el uso del lenguaje técnico en el Saneamiento físico legal
2. Diferencias entre bienes de propiedad Estatal, propiedad privada y propiedad comunal.
3. La presunción de posesión del estado sobre bienes de dominio privado del estado y sus efectos jurídicos.
4. Cómo valorar la documentación con que contamos para determinar si tienen el mérito suficiente para optar por un reconocimiento de derechos
5. De acuerdo al tiempo transcurrido, cómo determinar el derecho ganado en propiedad privada, y estatal
6. Cómo determinar predios urbanos y predios rurales
7. Uso del sistema de consultas en línea de COFOPRI.
9. CASOS PRÁCTICOS.
10. Absolución de consultas
SESIÓN III: 15/02
EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN URBANA REALIZADO POR COFOPRI COMO MODELO PARA LOS GOBIERNOS LOCALES
1. Como solicitar el inicio de la Formalización ante COFOPRI.
2. Participación de Autoridades locales en el proceso de formalización.
3. Requisitos necesarios para una identificación exitosa y para adjuntar al pedido de formalización.
4.Los procesos de formalización de predios urbanos vigentes para saneamiento de predios en propiedad del Estado, Propiedad Comunal, Propiedad Privada.
5. Titulación a cargo de las MUNICIPALIDADES DISTRITALES – LEY 31560
– Actual Competencia Municipal Distrital
– Funciones Exclusivas
– Funciones Compartidas.
6. Propuesta de DIAGNOSTICOS RÁPIDOS para un eficiente uso de recursos
7. Desarrollo de casos individuales de los participantes
8. CASOS PRACTICOS
9. Absolución de consultas
SESIÓN IV: 17/02
EL DIAGNÓSTICO Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LAS POSESIONES INFORMALES EN PREDIOS DEL ESTADO (PROCESO 0 Y 1)
• Consideraciones previas
• Técnicas para garantizar un diagnóstico correctamente.
• Levantamiento de la realidad física.
• Etapas del proceso
• Labores de gabinete topografía y verificación
• Edición y base de datos
• Elaboración de expedientes para inscripción ante la SUNARP
EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN REALIZADO POR COFOPRI EN POSESIÓNES ANTERIORES AL 31.12.2004.
CASOS PRACTICOS
ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS.
SESIÓN V: 22/02
LITIGIOS INFORMALES Y EL SANEAMIENTO Y
FOMALIZACIÓN INDIVIDUAL (PROCESO 2)
1. El empadronamiento que realiza COFOPRI.
2. Levantamiento de observaciones al empadronamiento.
3. Tratamiento de lotes de Equipamiento urbano
4.Transferencia a los Gobiernos Locales
5. Marco normativo y procedimientos para transferencia de Lotes comerciales, mercados y otros en las posesiones informales saneadas por COFOPRI.
6. Predios en litigio en posesiones informales saneadas por COFOPRI.
7. Absolución de consultas
8. Casos prácticos
ABG. JOEL SANTILLAN
Abogado, con Estudios en Gerencia Pública y Derecho Administrativo,Elaboración de Proyectos SNIP, Derecho Registral y Notarial. Desempeñó funciones en SEDAPAL en el cargo de Especialista en Saneamiento Físico Legal para la ejecución de proyectos de inversión pública de agua potable alcantarillado, en COFOPRI en el cargo de Jefe Zonal designado del departamento de Apurímac, para la ejecución de los presupuestos 2013 y 2014, de igual manera se ha desempeñado en diferentes funciones y Ex funcionario de COFOPRI.
ABG. MONICA MUNDACA
Abogada especialista en Liberación, Adquisición, y Saneamiento Físico – Legal de predios urbanos, rurales y estatales; y Procedimientos Administrativos. Magister en Gestión Pública. Diplomado en Derecho Administrativo – PUCP y Cursos en Regulación Telecomunicaciones, Derecho a la Empresa y Saneamiento Físico Legal de Inmuebles – ESAN. Cursando estudios de Microsoft Project.En cuanto a mi experiencia laboral, funciones en el área Legal de Telecomunicaciones (BITEL), Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral (SUNAFIL). Capacitadora, Asesora y Consultora en Liberación Predial, Saneamiento Físico Legal de Propiedades y Derecho Administrativo.Especialista en Gestión de Bienes Estatales por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, y Conciliadora Extrajudicial por MINJUS.
AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ
1. CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 70 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.
PRECIO REGULAR: s/200.00
PRONTO PAGO: S/139.00
Válido hasta el 01/02
INVERSIÓN: S/179.00
CORPORATIVO (min 03 inscritos): s/139.00
(No incluye IGV si desea factura)
* Descuento del 10% para ex-alumnos.
