Instituto INDESA | Informes DIPLO COFOPRI

Instituto INDESA | Informes DIPLO COFOPRI–MUNICIPIOS 24-03

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DIPLOMADO ESPECIALIZADO EN

TITULACIÓN DE PREDIOS
INFORMALES

Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Diplomado de alta Especialización TITULACIÓN DE PREDIOS INFORMALES COFOPRI–MUNICIPIOS, el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.

La información de nuestro curso será detallada a continuación.

FECHA DE INICIO

24 DE MARZO
(Virtual)

CERTIFICACIÓN

Validez por 300 hrs académicas

MODALIDAD

JUEVES de 7:00PM a 9:30PM

INFORMES

informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 952225479 / Cel. 966022727

INFORMACIÓN DETALLADA

Un notable economista peruano asevera que el título de propiedad es el principio para salir de la pobreza, algunos coinciden, otros, no. Sin embargo según últimos estudios la informalidad ha crecido en el Perú y especial la vivienda aun con sus penalidades normativas, motivo por el cual se hace necesario un enfoque más profundo en el estudio de los tipos de predios informales y las herramientas legales actuales de que dispone un poseedor de un predio muchas veces ignorado por el acceso a la información y las desigualdades culturales y sociales una presentes en nuestro país bicentenario.
Indesa confía en la capacidad de los docentes quienes laboran o han laborado en COFOPRI Y espera que con el desarrollo del presente diplomado se pueda contribuir a lograr la titulación que los peruanos anhelamos.

SESIÓN I: 24/03

•ANTECEDENTES Y MARCO LEGAL Y AMBITO DE APLICACIÓN
DEL PROCESO DE FORMALIZACIÓN

• El proceso de Saneamiento físico legal antes de COFOPRI
• El esquema simplificado del modelo de formalización que realiza COFOPRI.
• Marco legal de COFOPRI.
• Análisis y alcances de la Ley N° 31056 y su reglamento D.S 002-2021 VIVIENDA.
• Nuevas Competencias Municipales
• La Formalización urbana: como herramienta de desarrollo económico de las Municipalidades Provinciales
• El Rol de las Municipalidades distritales en el proceso de formalización urbana.
• Requisitos para el proceso de formalización
• CASOS PRÁCTICOS.
• Absolución de consultas

SESIÓN II: 31/03

EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN URBANA REALIZADO POR COFOPRI
COMO MODELO PARA LOS GOBIERNOS LOCALES.

• Como solicitar el inicio de la Formalización ante COFOPRI.
• Participación de Autoridades locales en el proceso de formalización
• Requisitos necesarios para una identicación exitosa para adjuntar al pedido de formalización
• Los procesos de formalización de predios urbanos vigentes para saneamiento de predios en propiedad del Estado, Propiedad
Comunal, Propiedad Privada.
• Diferencias entre procesos de formalización de propiedad Estatal y Privada
• La Estructura del proceso de formalización (diagnóstico de la Informalidad, Formalización Integral, y Formalización Individual).
• Desarrollo de casos individuales de los participantes
• CASOS PRACTICOS
• Absolución de consultas

SESIÓN III: 07/04

• APRENDAMOS A DIFERENCIAR SOBRE DERECHOS DE POSESIÓN Y DERECHOS DE PROPIEDAD

• Nociones básicas para el uso del lenguaje técnico en el Saneamiento físico legal
• Diferencias entre bienes de propiedad Estatal, propiedad privada y propiedad comunal
• La presunción de posesión del estado sobre bienes de dominio privado del estado y sus efectos jurídicos.
• Como valorar la documentación con que contamos para optar determinar si tienen el mérito suficiente para optar por un
reconocimiento de derechos
• De acuerdo al tiempo transcurrido, como determinar el derecho ganado en propiedad privada, y estatal
• Como determinar predios urbanos y predios rurales
• Uso del sistema de consultas en línea de
• COFOPRI.
• CASOS PRÁCTICOS.

SESIÓN IV: 21/04

• EL DIAGNÓSTICO Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LAS
POSESIONES INFORMALES EN PREDIOS DEL ESTADO:

• Consideraciones previas
• Técnicas para garantizar un diagnóstico correctamente.
• Levantamiento de la realidad física.
• Etapas del proceso
• Labores de gabinete topografía y verificación
• Edición y base de datos
• Elaboración de expedientes para inscripción ante la SUNARP
EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN REALIZADO POR COFOPRI EN POSESIÓNES ANTERIORES AL 31.12.2004.
CASOS PRACTICOS
ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS.

SESIÓN V: 28/04

EL SANEAMIENTO Y FOMALIZACIÓN INDIVIDUAL

• El proceso de Empadronamiento
• Tratamiento de lotes de Equipamiento urbano
• Transferencia a los Gobiernos Locales
• Definición, marco normativo y procedimientos para transferencia de Lotes comerciales, mercados.
• Marco legal y proceso de mejor derecho de propiedad (LITIGIOS) en el proceso de formalización.
• Absolución de consultas
• Casos prácticos

SESIÓN VI: 05/05

USO DE LA PLATAFORMA GEOLLAQTA/COFOPRI y SICAR(MIDAGRI)

• Que son las plataformas GEOLLAQTA/COFOPRI y SICAR(MIDAGRI)
• Utilidad como herramienta
• Uso desde cero y requisitos de la plataforma
• Uso de las capas del GEOLLAQTA
• Capas COFOPRI y SICAR(MIDAGRI)
• Capas del Catastro de Daños y su utilidad para los Gobiernos Locales
• Elaboración de polígonos para consultas shapefile.
• Descarga de información vectorial
• Casos prácticos en la plataforma virtual.

SESIÓN VII: 12/05

PLATAFORMA SIGRID Y LA ELABORACIÓN DEL ANÁLISIS DE RIESGO CON FINES DE FORMALIZACIÓN
(ADR):

• Definiciones generales y la demanda para el proceso de saneamiento físico legal a realizar por parte de COFOPRI y los Gobiernos Locales.
• Identificación De Riesgos En Las Áreas Ocupadas Por La Posesión Informal.
• Uso de la plataforma SIGRID para la determinación de riesgos y peligros.
• Definición e interpretación de capas y leyendas del geoportal SIGRID
• Como exportar imágenes e imprimir área en consulta del geoportal SIGRID
• Como subir archivos para identificar superposiciones en geoportal SIGRID
• CASOS PRÁCTICOS.

SESIÓN VIII: 19/05

ESTRUCTURA DE UN ANÁLISIS DE RIESGO CON FINES DE FORMALIZACION
• Análisis de riesgo y su ámbito de aplicación.
• Diferencias en el Estudio de evaluación de Riesgos – EVAR
• Base legal
• Administración de la información para elaborar un informe de ADR.
• Procedimiento Técnico de Análisis de Riesgo (ADR) con finesde formalización:

SESIÓN IX: 26/05

ELABORACIÓN CONJUNTA DE UN INFORME DE ANÁLISIS DE RIESGO CON FINES DE FORMALIZACIÓN – ADR

• Elaboración de ADR en tiempo real (clase full práctica con intervención de todos los asistentes)
• Consultas finales

SESIÓN X: 02/06

EL PROCESO DE FORMALIZACIÓN A CARGO DE COFOPRI Y LOS GOBIERNOS LOCALES EN EL MARCO DE LA LEY 31056 (NOCIONES GENERALES Y DIAGNÓSTICO).

• Nociones básicas y alcance normativo para su aplicación
• El rol de los Gobiernos Locales para el inicio del proceso de saneamiento físico legal
• Análisis introductorio del proceso de formalización realizado por COFOPRI, como modelo para la ejecución del proceso de formalización a cargo de los Gobiernos Locales en propiedad del Estado.
• Análisis sobre la diferencia con el proceso de formalización a cargo de COFOPRI hasta el 31.12.2004
• Beneficiarios y prohibiciones de transferencia y casos de procedencia de reversión de predios
• Tratamiento a los lotes de vivienda abandonados ubicados en las posesiones informales
• La importancia de la recopilación informativa técnico legal y registral
• Elaboración de Diagnóstico técnico legal en ejecución de la Ley 31056
• ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS.

SESIÓN XI: 09/06

INSPECCION DE CAMPO Y CONFORMACIÓN DE EXPEDIENTE

1. Recopilación interna y actividades para tener en cuenta en la Inspección de campo.
2. Aspectos a tener en cuenta de la información recabada de diversas instituciones.
3. Interpretación de la información obtenida del Certificado de Búsqueda Catastral y el procesamiento de información.
4. Elaboración de mapas temáticos
5. Aspectos para considerar en el Informe de diagnóstico.
6. Conformación de Expedientes de diagnóstico revisión y control de calidad.
7. Desarrollo de las etapas del Saneamiento (responsabilidades técnico – legales)
8. Consideraciones para el levantamiento de la realidad física y documental.
9. Consideraciones para la edición y base de datos
10. Elaboración y conformación de expediente para la inscripción registral del expediente de saneamiento.
11. ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS

SESIÓN XII: 16/06

SANEAMIENTO , CALIFICACION, EMPADRONAMIENTO E INSCRIPCION / PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO EN LA LEY 31056

1. El saneamiento físico legal de las posesiones informales en aplicación de la Ley 31056
2. Levantamiento de la realidad física
3. Etapas del proceso
4. Labores de gabinete topografía y verificación
5. Edición y base de datos
6. Elaboración de expedientes para inscripción ante la SUNARP
7. El proceso de formalización individual (PROCESO 2).
8. Empadronamiento y verificación
9. Calificación individual
10. TITULACIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL
11. Ámbito de aplicación requisitos y alcances del proceso
12. Procedimiento de declaración y regularización de propiedad en predios estatales.
13. Criterios para el diagnóstico y saneamiento
14. Criterios para el proceso de notificación e inscripción registral.
15. CASOS PRACTICOS Y ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS

SESIÓN XIII: 23/06

SUBDIVISIÓN, ACUMULACIÓN Y DESACUMULACIÓN DERIVADOS DE LA FORMALIZACIÓN

1. Sub división e independización de predios urbanos.
2. Acumulación de predios urbanos.
3. Normatividad legal vigente.
4. Inscripción registral de subdivisión e independización.
5. Inscripción de acumulaciones de predios urbanos.
6. Requisitos.
7. CASOS PRÁCTICOS Y ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS.

SESIÓN XIV: 30/06

SANEAMIENTO Y ADQUISICIÓN DE PREDIOS ESTATALES Y DE COMUNIDADES CAMPESINAS

1. Compra venta de bienes de dominio privado del Estado.
2. Inscripción y registro de Comunidades Campesinas.
3. Regularización de junta directiva.
4. Parcelación de predios rurales en comunidades campesinas.
5. Desarrollo practico de actas constancias y estatutos para Comunidades Campesinas.
• CASOS PRÁCTICOS.

BROCHURE

Ficha de Inscripción

DR. JUAN GONZALES

Ingeniero Civil con Maestría en Ciencias, línea en Ordenamiento Territorial y Gestión del Riesgo de Desastres, con Doctorado en Ciencias, mención Gestión Ambiental y Recursos Naturales. Cuento con más de 20 años de experiencia profesional, desempeñándome en entidades públicas gubernamentales y educativas, así como en entidades privadas a través de consultorías.

ARQ. JANYTZA BUSTAMANTE

Evaluadora de riesgos certicada por CENEPRED. Arquitecta evaluadora de riesgos por fenómenos naturales programa Trabaja Perú- Unidad Zonal La Libertad 2020). Responsable de Asistencia Técnica y Supervisión de Proyectos. Verifi-cador PAL/Responsable CAD-GIS de la Base Gráfica Rural /Responsable de Área de Adjudicaciones de Predios Onerosos /Responsable del Asesoramiento y Capacitación en la Elaboración de los Informes de Análisis de Riesgos

ARQ. LADIESKA COLCHADO

Verificadora Común y Catastral nacional, diagnostico técnico situacional de predios, inspecciones oculares y trabajos de campo de predios, elaboración de Planos y Memorias descriptivas, elaboración de informes técnicos-legales sustentatorios, control de calidad técnico de la inscripción a cargo de la SUNARP, elaboración de planos digitalizados en software CAD y GIS, Georreferenciación y vectorización de planos de cartografía 1/25,000, 1/10000, planos de antecedentes catastrales y registrales,
de Matrices para formalizar, Digitalización de Levantamientos catastrales, Edición de planos Perimétrico, Trazado y Lotización de matrices, Georreferenciación y vectorización de planos de cartografía urbana.

BROCHURE

Ficha de Inscripción