Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Diplomado de alta Especialización CATASTRO, DISEÑO Y EJECUCIÓN DE PROYECTOS CATASTRALES , el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
02 DE FEBRERO
(Virtual)
Validez por 280 hrs académicas
MIERCOLES de 7:00PM a 9:30PM
El catastro, en términos generales, es el censo analítico de la propiedad inmobiliaria, que tiene el propósito de ubicar, describir y registrar las características físicas de cada bien inmueble con el fin de detectar sus particularidades y poder encontrar el valor inmueble en una ciudad sostenible. El Perú ha iniciado la construcción de un sistema de catastro adecuándolo a su realidad pero existen muchas metas por superar desde el presupuesto hasta la debida administración y entre ellas está la debida capacitación de los operadores catastrales partiendo del nivel local en adelante. La finalidad del Diplomado es dar a conocer los lineamientos básicos del catastro en el Perú tanto urbano como rural y en especial conocer las herramientas metodológicas de la formulación de proyectos en el sector público, específicamente, aquellos dirigidos a diseñar y formular proyectos catastrales, con una metodología por resultados y con ejemplos de casos prácticos.
SESIÓN I: 02/02
•METODOLOGÍA Y PROCESOS
• Proyecto De Inversión Pública y Privada.
• Fases del proyecto y ciclo de Inversiones.
• Normatividad.
• Proyectos de Implementación Catastral.
• IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO
• Alcance del Proyecto, Área de Estudio, Área de Influencia.
• Diagnóstico de la Unidad Productora (EGC).
• Análisis de los Factores de producción.
• Oferta de Servicios.
• Oferta Optimizada.
• Matriz de Involucrados.
SESIÓN II: 09/02
• IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO
• Elaboración del Árbol De Problemas
• Elaboración del Árbol de Objetivos
• Planteamiento del Proyecto
• Componentes y Actividades
• FORMULACIÓN DEL PROYECTO
• Horizonte de evaluación y Organización de fases y etapas
• Análisis De Mercado Del Servicio
• Estimación de la Población Demandante
• Estimación de la Demanda de Servicios
• Brecha de Servicios
SESIÓN III: 16/02
• FORMULACIÓN DEL PROYECTO
Análisis De Mercado Del Servicio.
• Calculo de Requerimientos.
• Cronograma de Componentes y Actividades
– Metas del Proyecto.
Gestión Del Proyecto.
• Gestión Del Proyecto En La Fase De Inversión.
• Adquisición de los recursos.
• Gestión del Proyecto en la fase de Funcionamiento (Actualización y Mantenimiento).
Gestión De Riesgos.
• Análisis de Peligros.
• Exposición y Vulnerabilidad.
• Determinación del Riesgo.
• Medidas de Mitigación.
Gestión De Los Costos.
• Planificación Detallada de los costos.
• Estimación de los costos por componentes.
• Elaboración del presupuesto de Inversiones.
• Costos de Mitigación y contingencia.
• Costos de Operación y Mantenimiento.
• Flujo de Costos.
SESIÓN IV: 23/02
• EVALUACIÓN DEL PROYECTO
• Evaluación Social Del Proyecto.
• Beneficios Sociales del proyecto.
• Gestión de Costos Sociales.
• Factores de Corrección.
• Indicadores de Rentabilidad.
• Análisis de Sensibilidad.
• Selección de Alternativa.
• Análisis de Sostenibilidad.
• Financiamiento.
• Matriz del Marco Lógico.
Gestión De Los Costos.
• Planificación Detallada de los costos.
• Estimación de los costos por componentes.
• Elaboración del presupuesto de Inversiones.
• Costos de Mitigación y contingencia.
• Costos de Operación y Mantenimiento.
• Flujo de Costos.
SESIÓN V: 02/03
• CATASTRO MULTIPROPOSITO
• Definición del Catastro.
• Objetivo del Catastro.
• Importancia del Catastro.
• Aspectos del Catastro.
• Tipos de Catastro.
• Componentes del Catastro.
• Etapas del Catastro.
• Dirección de Catastro de COFOPRI.
• Subdirecciones de Catastro.
• Métodos de levantamientos.
• Aplicación del Catastro.
• Políticas de desarrollo de un país.
• Procesos Catastrales.
SESIÓN VI: 09/03
• LEVANTAMIENTO CATASTRAL URBANO
1. PLANEAMIENTO GENERAL
• Implementación de la Oficina
• Convocatoria, selección del personal
• Recopilación de la información, Caracterización Urbana
• Promoción y difusión.
• Coordinación y supervisión de acciones
PERSONAL TÉCNICO A INTERVENIR.
2. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA
• Método Directo
• Establecimiento de Puntos de Control Geodésicos
• Levantamiento Topográfico
• Procesamiento de Información
PERSONAL TÉCNICO A INTERVENIR.
• Método Indirecto
• Planeamiento de vuelo
• Control Terrestre
• Vuelo Aerofotogramétrico
• Triangulación
• Generación de DTM
• Ortofoto
• Restitución Fotogramétrica
PERSONAL TÉCNICO A INTERVENIR.
SESIÓN VII: 16/03
3. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN CATASTRAL EN CAMPO
– Empadronamiento, linderación y volanteo.
– Tipos de Fichas Catastrales.
– Control de calidad
PERSONAL TÉCNICO A INTERVENIR.
4. PROCESAMIENTO Y SISTEMATIZACIÓN CATASTRAL.
– Edición Gráfica
– Aspectos técnicos a tener en cuenta en la edición
– Control de Calidad de Base Gráfica
– Digitación de Fichas Catastrales
– Control de Calidad de Base Alfanumérica
– Validación
– Migración
PERSONAL TÉCNICO A INTERVENIR.
SESIÓN VII: 23/03
MANTENIMIENTO, ACTUALIZACIÓN Y CONTROL DE CALIDAD DEL CATASTRO
• Diferencias entre procesos mantenimientoactualización
• Causas de la actualización Catastral
• Factores que originan la actualización Catastral.
• Procedimiento para la ejecución de la actualización Catastral
– Planeamiento y organización.
– Levantamiento de información en campo.
– Control de calidad edición y digitación.
SESIÓN X: 30/03
RECTIFICACIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS POR LA VÍA REGISTRAL (CON ACTUACIÓN DEL VERIFICADOR CATASTRAL)
• Saneamiento Catastral.
• Aplicación técnico legal de casuística
catastral.
• Criterio registral para áreas linderos y
medidas perimétricas.
• Observaciones frecuentes.
SESIÓN XI: 06/04
ADMINISTRACIÓN Y ELABORACIÓN DE FICHAS CATASTRALES
• Código Único Catastral
• Ficha Catastral
• Tipos y formatos:
– Ficha urbana individual
– Ficha urbana de cotitularidad
– Ficha urbana de bienes comunes
– Ficha urbana de actividad económica
– Ficha de bienes culturales
– Ficha rural
• Instructivo y llenado de fichas catastrales
• Sistema de ingreso
• Uso y aplicación
SESIÓN XII: 13/04
• PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL – CARTOGRAFÍA Y BAS DE DATOS
• ELABORACIÓN DE CARTOGRAFÍA CATASTRAL EN ENTORNO CAD
• CREACIÓN DE PROTOCOLOS DE CAPAS DE LOS ELEMENTOS CATASTRALES
• DIGITALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL
• SERIE DE ESCALAS CARTOGRÁFICAS
• GENERACIÓN DE TABLA PLANA A PARTIR DE LA BASE
DE DATOS DEL SISTEMA DE FICHAS CATASTRALES.
SESIÓN XII: 20/04
INTRODUCCIÓN AL ARCGIS Y CREACIÓN DE MAPAS TEMÁTICOS
• INTRODUCCIÓN AL MANEJO DE ARCGIS PARA FINES CATASTRALES
• CREACIÓN DE ARCHIVOS SHAPE
• VINCULACIÓN DE BASE DE DATOS Y CARTOGRAFÍA CATASTRAL EN ENTORNO GIS
• GENERACIÓN DE MAPAS TEMÁTICOS
REQUISITOS:
– CONOCIMIENTO BÁSICO DE AUTOCAD Y ARCGIS.
– TENER INSTALADO EL SOFTWARE AUTOCAD MAP O AUTOCAD CIVIL
– TENER INSTALADO EL SOFTWARE ARCGIS
ING. JUAN CARLOS LLAVE RODRIGUEZ
Ingeniero Industrial Colegiado con conocimientos de ingeniería y de las ciencias socio-humanísticas en el Diseño, Planeación, Gestión, Mejoramiento y Control de sistemas de producción de Bienes y Servicios, especializado en Gestión Municipal, Catastro, Planes de Desarrollo y la Gestión de Proyectos de Inversión Pública y Privada.
ARQ. LADIESKA COLCHADO CERDAN
Arquitecta Colegiada, Verificador Común y Catastral, inscrita en el Índice de Verificador Catastral del SNCP-SUNARP, con más de 10 años trabajando en Instituciones Públicas como COFOPRI y Municipalidades, Privadas como notarias y constructoras, con experiencia
acciones previas al Saneamiento (Diagnostico) y en el Saneamiento Físico Legal de Predios Urbanos y Rurales, como Inmatriculaciones, subdivisiones, independización, rectificaciones , prescripciones tanto masivo como individual, con especialización y
capacitación en múltiples cursos referidos al saneamiento, con manejo de software especializados
ING. GLADYS ROJAS LEON
Ingeniera con más de 20 años de experiencia en el Catastro, la Ingeniería del Territorio y la Gestión Pública. Funcionaria de Sunarp- Catastro Registral. Docente universitariaen materias de Catastro, Saneamiento de Predios, Planificación. Dominio del proceso de Catastro Peruano y el Catastro Registral. Saneamiento Predios.
