Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Curso Taller Especializado en Inmatriculación de Predios Urbano – Rural , el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
17 DE JULIO
(Virtual)
Validez por 60 hrs académicas
Sábado de 3:00 pm a 5:30 pm
La inmatriculación o primera inscripción es un procedimiento registral mediante el cual se incorpora por primera vez un predio al Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP. Con ello se da inicio al historial legal de una determinada propiedad ,pues da lugar a la apertura de una partida registral. Y la importancia de ello, es que el titular tenga la seguridad jurídica que no exista otra persona que reclame como suya, ante este contexto es importante conocer los requisitos procedimientos de carácter legal y técnico a fin de conseguir la inscripción. Para ello INDESA ha visto necesario ante el contexto que en nuestro país no existe una gran cantidad de predios inscritos en los registros públicos, por lo que resulta conveniente un diplomado enfocado en este tema de relevancia actual.
SESIÓN I: 17/07
GENERALIDADES E INMATRICULACIÓN DE PREDIOS URBANOS
• Introducción: El Predio. Características. El Principio de Especialidad. Sistemas deidentificación del predio.
• Procedimiento registral en el Registro de Predios en la primera y en la segunda instancia.
• Asiento Registral del acto de inmatriculación de predios.
• Reglas para la inmatriculación en mérito a títulos con antigüedad de cinco años.
• Inmatriculación en mérito a títulos que no requieren la antigüedad de cinco años.
• Inmatriculación de por testamento.
• Inmatriculación por prescripción adquisitiva de dominio.
• Inmatriculación por división y partición.
• Inmatriculación para anotación de embargo
• Casuistica
SESIÓN II: 24/07
INMATRICULACIÓN DE PREDIOS DEL ESTADO Y RURALES
• Inmatriculación o inscripción del derecho de propiedad de predios rurales de dominio privado del Estado.
• Inmatriculación de predios rurales afectados por Reforma Agraria adjudicados a título gratuito a favor de particulares.
• Inmatriculación de predios rurales afectados por Reforma Agraria adjudicados a título oneroso a favor de particulares con resolución de cancelación o condonación de deuda.
• Inmatriculación de predios rurales afectados por Reforma Agraria adjudicados a título oneroso a favor de particulares sin resolución de cancelación o condonación de deuda.
• Inmatriculación de predios rurales adquiridos por terceros de un beneficiario de Reforma Agraria.
• Inmatriculación de predios rurales no afectados por la Reforma Agraria.
• Inmatriculación del territorio de Comunidades Campesinas
SESIÓN III: 31/07
EVALUACIÓN POR EL ÁREA DE CATASTRO (SUNARP)
• Certificado de búsqueda catastral
– Requisitos generales para su evaluación
– Requisitos específicos para su evaluación
– En la Evaluación Técnica Integral
– De la imposibilidad de la evaluación técnica.
– De la imposibilidad de la evaluación técnica.
– Alcances de la evaluación en el Certificado
de Búsqueda Catastral.
– Contenido del Certificado de Búsqueda Catastral.
– Requisitos técnicos generales de los documentos para su evaluación en actos de inmatriculación.
• Requisitos técnicos específicos de los documentos para su evaluación en actos de inmatriculación.
• Informes técnicos en el servicio de publicidad de la base gráfica registral.
• Presentación de plano perimétrico y de ubicación georreferenciado a la Red Geodésica Nacional del Art. 20° del Reglamento de Inscripciones
del Registro de Predios.
SESIÓN IV: 07/08
TALLER APLICATIVO
• Desarrollo de casuística didáctica presentada por los docentes.
• Absolución de casuística presentada por los participantes.
• Análisis de casos con resoluciones del Tribunal registral.
ABG. NORA LUCIA MORALES ESPINOZA
Abogada graduada de la Universidad Privada Antenor Orrego, con 21años de experiencia en el ejercicio de la profesión, egresada de la maestría en Gestión Pública en la Universidad César Vallejo; con experiencia y conocimiento en; Sub Gerente de Predios Urbanos, Gerente Regional de Administración y Adjudicación de Terrenos, Abogado Senior, responsable del área de diagnóstico y saneamiento físico legal de predios rurales, Consultor Legal Junior, Consultor Legal Principal, Jefe de Saneamiento Inmobiliario, Responsable de la Actividad de Prescripción Adquisitiva de Dominio y Regularización del Tracto Sucesivo, Abogada Especialista en Saneamiento Legal de la Unidad de Conservación y Actualización Catastral, Verificador Legal, Asesor Legal Externo y Abogada en la oficina de Cobranza Coactiva.
ING. GLADYS ROJAS LEÓN
Ingeniera con más de 20 años de experiencia en el Catastro, la Ingeniería del Territorio y la Gestión Pública. Funcionaria de Sunarp- Catastro Registral. Docente universitaria en materias de Catastro, Saneamiento de Predios, Planificación. Dominio del proceso de Catastro Peruano y el Catastro Registral. Saneamiento Predios. Vinculación Catastro – Registro. Magister en Gestión Pública en la Universidad del Pacífico (UP). Tesis de Maestría: “La Modernización del Catastro en el Perú”. Miembro de la Red de Expertos en Catastro a nivel Iberoamericano; Perito del Colegio de Ingenieros del Perú. Así como, Miembro del Sistema Nacional del Catastro en el Perú. Jefe de proyectos de catastro en diferentes ciudades del Perú. Congreso Internacional de Catastro organizado por el Comité Permanente del Catastro Iberoamericano (CPCI) a realizarse en noviembre 2019 en Madrid, España.
ABG. JOSÉ CHUQUIHUANGA REYNA
Abogado SUNARP sede Huaral. Maestría en derecho Registral y Notarial – Universidad Mayor de San Marcos. Con experiencia en calificación de predios rurales, eriazos, agrícolas y Comunidades Campesinas. Capacitador en diferentes dependencias de la SUNARP, universidades e instituciones afines.
NORMAS PREDIALES ORIGINADAS EN EL TRIBUNAL REGISTRAL 2021
(GRABACIÓN ACTUALIZADA)
(Si cancelan hasta el 09 de Julio)
