Instituto INDESA | Informes CURSO GESTIÓN Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS ESTATALES
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CURSO ESPECIALIZADO EN

 GESTIÓN Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS ESTATALES

Bienvenido al  Instituto de Saneamiento y  Regularización de Predios – INDESA, nos  es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Curso Especializado en Gestión y Saneamiento Físico Legal de Predios Estatales, el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.

La información de nuestro curso será detallada a continuación.

FECHA DE INICIO

15 DE MAYO
(Virtual)

CERTIFICACIÓN

Validez por 80 hrs académicas

MODALIDAD

Miércoles y Viernes
7:00 pm -9:30 pm

INFORMES

informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 952225479 / Cel. 966022727

INFORMACIÓN DETALLADA

El Perú aun califica como un país informal, en específico, en el ámbito inmobiliario más del 60% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo de las bondades que brinda la formalidad, el mercado y el sector financiero en general. Las causas van desde la mera costumbre, ignorancia o simplemente que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorroso, y además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios económicos, patrimoniales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares que le puede brindar una propiedad formal. Así surgió, por ejemplo, la Ley 27157, la misma que establece entre otros, el procedimiento para la tramitación de la regularización de edificaciones, permitiendo a los profesionales el debido saneamiento de manera más eficiente y loable, así como a través de otros dispositivos legales de vital importancia.

SESIÓN I: 15/05
PREDIOS ESTATALES – BASES Y CONCEPTOS

• Definiciones y conceptos previos.
• Régimen jurídico – Ley N°29151: Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
• Propiedad y posesión – Dominio público y privado.
• El Sistema Nacional de Bienes Estatales actualidad – Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN.
• Garantías del Sistema Nacional de Bienes Estatales
• Excepciones
• Competencias del Gobierno Nacional, Regional, Local.
• Atribuciones y limitaciones
• Aplicación en predios urbanos y predios rústicos o eriazos.
• Casuística.

SESIÓN II: 17/05
INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO

• Servidumbre en el marco del Código Civil.
1. Características.
2. Plazos según norma.
3. Observaciones frecuentes.
• Servidumbre sobre terrenos eriazos para proyectos de inversión – Ley N° 30327.
– Características.
– Procedimiento.
– Casuística.
• Resoluciones SBN pertinentes.
• Resoluciones Tribunal Registral.

SESIÓN III: 22/05
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE BIENES DE LA PROPIEDAD ESTATAL.

Saneamiento físico legal – normativa actualizada.
• Control patrimonial de los bienes estatales.
• Saneamiento de predios del estado DS. 008 – 2021 y otros
-Diagnóstico técnico y legal.
– Publicación.
– Oposición.
– Inscripción previsional.
– Inscripción denitiva
– Registro SINABIP.
• Caso práctico a desarrollar en clase
• Diferentes normas aplicables al procedimiento de las entidades públicas.
• Saneamiento físico legal estatal para proyectos de inversión.
• Derechos otorgables sobre predios estatales.
• Transferencia a otras entidades.

SESIÓN IV: 24/05
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL: LEY DE PLAYAS, VÍAS Y EXPROPIACIÓN.

Diferenciación entre dominio público y dominio privado.
• Procedimiento de saneamiento de bienes estatales en mérito a los dispuesto D.S. DS. 008 – 2021 y otros(Parte pertinente) .
• Regulación de la Ley de Playas.
• Normatividad de la zona de playa protegida.
• Área de playa.
• Zona de dominio restringido.
• Inmatriculaciones.
• Áreas no comprendidas en zona de dominio restringido: análisis de las resoluciones del Tribunal Registral.
• Normativa delDerecho de vías(parte pertinente) .
• Régimen de la normativa de expropiación (Decreto Legislativo 1192), parte pertinente.
• Resoluciones del Tribunal Registral y Acuerdo Plenario.

SESIÓN V: 29/05
SERVIDUMBRE Y PROYECTOS DE INVERSIÓN

• Servidumbre en el marco del Código Civil.
1. Características.
2. Plazos según norma.
3. Observaciones frecuentes.
• Servidumbre sobre terrenos eriazos para proyectos de inversión – Ley N° 30327.
– Características.
– Procedimiento.
– Casuística.
• Resoluciones SBN pertinentes.
• Resoluciones Tribunal Registral.

ABG. JOSÉ CHUQUIHUANGA

Abogado SUNARP sede Huaral. Maestría Civil Comercial – Universidad Mayor de San Marcos. Con experiencia en calificación de predios rurales, eriazos, agrícolas y Comunidades Campesinas. Capacitador en diferentes dependencias de la SUNARP, universidades e instituciones afines.

ABG. CESAR SALAS

Abogado con más de 10 años de experiencia en gestión de la propiedad estatal y especialista en saneamiento de bienes inmuebles del Estado (certificación – sbn: 20srcrh022) en la Sub-Gerencia de Predios Urbanos de la Gerencia Regional de Administración y Adjudicación de Terrenos del Gobierno Regional de la Libertad. Ha capacitado a instituciones del Estado y en diversas conferencias

AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ

1. CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 80 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.

2. CERTIFICACIÓN (opcional):

– Certificación con el Ilustre “Colegio de Abogados del Callao” adicional s/30.00.

PRONTO PAGO: S/139.00

Válido desde el 08/05

 

PROMOCIÓN VIRTUAL VIRTUAL: s/189.00

CORPORATIVO (min 03 inscritos): s/119.00

(No incluye IGV si desea factura)

* Descuento del 15% para ex-alumnos.

CURSO ESPECIALIZADO EN GESTIÓN Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS ESTATALES

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