Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Curso Especializado en Gestión y Saneamiento Físico Legal de Predios Estatales, el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
FECHA DE INICIO
14 DE ABRIL
(Virtual)
CERTIFICACIÓN
Validez por 60 hrs académicas
MODALIDAD
Miércoles y Viernes de
7:00 pm -9:30 pm
INFORMES
informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 952225479 / Cel. 966022727
INFORMACIÓN DETALLADA
El Perú aun califica como un país informal, en específico, en el ámbito inmobiliario más del 60% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo de las bondades que brinda la formalidad, el mercado y el sector financiero en general. Las causas van desde la mera costumbre, ignorancia o simplemente que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorroso, y además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios económicos, patrimoniales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares que le puede brindar una propiedad formal. Así surgió, por ejemplo, la Ley 27157, la misma que establece entre otros, el procedimiento para la tramitación de la regularización de edificaciones, permitiendo a los profesionales el debido saneamiento de manera más eficiente y loable, así como a través de otros dispositivos legales de vital importancia.
SESIÓN I: 14/04
PREDIOS ESTATALES – BASES Y CONCEPTOS
• Definiciones y conceptos previos.
• Régimen jurídico – Ley N°29151: Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
• Propiedad y posesión – Dominio público y privado.
• El Sistema Nacional de Bienes Estatales actualidad – Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN.
• Garantías del Sistema Nacional de Bienes Estatales
• Excepciones
• Competencias del Gobierno Nacional, Regional, Local.
• Atribuciones y limitaciones
• Aplicación en predios urbanos y predios rústicos o eriazos.
• Casuística.
SESIÓN II: 16/04
BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO.
• Aspectos generales
• Procedimientos específicos
• Administración de los bienes estatales:
-Afectación en Uso
– Usufructo
– Cesión en Uso
– Comodato
– Arrendamiento.
• Excepción – Disposición de los bienes estatales.
• Venta por Subasta Pública y Venta Directa.
• Saneamiento correspondiente.
• Observaciones frecuentes.
SESIÓN III: 21/04
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE BIENES DE LA PROPIEDAD ESTATAL.
• Saneamiento físico legal – normativa actualizada.
• Control patrimonial de los bienes estatales.
• Saneamiento de predios del estado VÍA PROCEDIMIENTO ESPECIAL D.S. 130 –2001EF.
– Diagnóstico técnico y legal.
– Publicación.
– Oposición.
– Inscripción previsional.
– Inscripción definitiva.
– Registro SINABIP.
• Caso práctico a desarrollar en clase
• Diferentes normas aplicables al procedimiento de las entidades públicas.
• Saneamiento físico legal estatal para proyectosde inversión.
• Derechos otorgables sobre predios estatales.
• Transferencia a otras entidades.
SESIÓN IV: 23/04
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL: LEY DE PLAYAS, VÍAS Y EXPROPIACIÓN.
• Tasación de terrenos eriazos.
• Tasación de terrenos en expansión Urbano.
• Tasación Construcciones, Obras Complementarias E Instalaciones Fijas.
• Casuística.
DRA. MERY RAMIREZ JANAMPA
Abogada de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBS) graduada por Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con 15 años de experiencia en el ejercicio de la profesión, egresada de la maestría de derecho registral y notarial en la Universidad San Martín de Porres; especialista en saneamiento de la propiedad inmueble estatal y el derecho registral; Ex funcionaria del Ministerio de Agricultura y Riego, Superintendencia Nacional de Bienes Estatales-SBN y COFOPRI.
ABG. JOEL SANTILLAN BOCANEGRA
Abogado, con Estudios en Gerencia Pública y Derecho Administrativo, Elaboración de Proyectos SNIP, Derecho Registral y Notarial. Desempeñó funciones en SEDAPAL en el cargo de Especialista en Saneamiento Físico Legal para la ejecución de proyectos de inversión pública de agua potable y alcantarillado, en COFOPRI en el cargo de Jefe Zonal designado del departamento de Apurímac, para la ejecución de los presupuestos 2013 y 2014, de igual manera se ha desempeñado en diferentes funciones y actualmente es abogado especialista en Saneamiento Físico Legal, para la adjudicación de lotes ocupados y desocupados en el Departamento de La Libertad – COFOPRI.
AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ
1. CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 60 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.
2. CERTIFICACIÓN (opcional):
– Certificación con el Ilustre “Colegio de Abogados del Callao” adicional s/40.00.
– Certificación con el Ilustre “Colegio de Ingenieros del Callao” adicional s/40.00.
PRECIO REGULAR: s/220.00
PRONTO PAGO: S/159.00
Válido desde el 03/04
PROMOCIÓN VIRTUAL VIRTUAL: s/189.00
CORPORATIVO (min 03 inscritos): s/159.00
(No incluye IGV si desea factura)
* Descuento del 15% para ex-alumnos.
