DECLARATORIA DE FÁBRICA
Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Curso especializado DECLARATORIA DE FÁBRICA Cargas / Independizaciones, el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
FECHA DE INICIO
18 DE MARZO
(Virtual)
CERTIFICACIÓN
Validez por 60 hrs académicas
MODALIDAD
VIERNES
de 7:00PM a 9:30PM
INFORMES
informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 952225479 / Cel. 966022727
INFORMACIÓN DETALLADA
Según el Registro de Predios a través de su portal oficial cada año va en aumento el número de inscripciones de predios, asimismo casi el 80% de estos son observados por los Registradores y confirmados por el Tribunal Registral respectivo. Esto demuestra que aun existe un desconocimiento de los mas importantes instituciones para poder titular o realizar actos administrativos a nivel registral referidos a Predios. En este curso breve queremos tratar concretamente estas observaciones para poder prevenir las futuras inscripciones tanto desde afuera como desde adentro de la administración.
En este curso breve queremos tratar concretamente estas observaciones en las declaratoria de fábrica y las diferentes independizaciónes para poder prevenir las futuras inscripciones tanto desde afuera como desde adentro de la administración.
SESIÓN I: 18/03
COMO SE ELABORA UNA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
• CONCEPTOS BÁSICOS
• MODIFICACIONES SUSTANCIALES Y NO SUSTANCIALES
• PREDECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
• CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION ANTICIPADAS
• PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION ANTICIPADA
• DECLARACIÓN MUNICIPAL DE EDIFICACIÓN TERMINADA
• PROCEDIMIENTO PARA OTORGAR LA CONFORMIDAD
SESIÓN II: 25/03
VALORACION REGISTRAL DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN – LEY N° 27157
(MODIFICADO POR LA LEY N° 30830)
• Definición y objetivos
• Alcances de la ley N° 27157
• Reglamento de la Ley N° 27157, Ley N°27333
• El criterio registral en las declaratorias de fábricas
• Estudio de casos de declaratoria de fábrica vía regularización
SESIÓN III: 01/04
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS
• Conceptos previos.
• Requisitos Generales.
• Consideraciones.
• Informe técnico de Catastro de RRPP.
• Título que da merito a la independización de predios urbanos.
• Independización en mérito al título archivado.
SESIÓN IV: 08/04
ACUMULACIÓN
• Conceptos previos.
• Requisitos Generales
• Acumulación de Predios afectados con garantías reales o medidas cautelares.
• Acumulación en regularización de edificaciones.
• Acumulación en el Régimen de Propiedad
• Exclusiva y Propiedad Común.
• Casos especiales
• Conformación de Expediente para ingreso a RRPP.
SESIÓN V: 22/04
TALLER DE DESARROLLO DE CASUISTICA SOBRE:
• DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Y LEVANTAMIENTO DE CARGAS
• INDEPENDIZACIONES Y SUBDIVISIONES
• ACUMULACIONES
ARQ. PAOLA AVILA
Arquitecta Colegiado, con experiencia y conocimiento en procesos de saneamientofísico legal como: habilitación urbana, acumulación, Independización, proyectos de titulación y Catastro, topografía, Cartografía, manejo plataformas Autocad, sistemas de información geográ ca: ArcGis-Arcview 9.3 y/o similares.
Dr. HUARNIZ CASTILLO
Abogado REGISTRADOR PÚBLICO. Magister en Derecho Registral y Notarial en la universidad Inca Garcilaso de la Vega. Ha dictado conferencias en diversas universidades, comunidades y congresos. Actualmente se desempeña como Registrador público en el registro de predios de la SUNARP. El Dr. Huarniz ha sido docente universitario en cátedras de Derecho Registral,Derecho Notarial yDerecho de la Responsabilidad Civil.
AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ
1. CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 60 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.
PRECIO REGULAR: s/200.00
PRONTO PAGO : S/139.00
* Válido hasta el 10 de Marzo.
INVERSIÓN: s/179.00
(No incluye IGV si desea factura)
* Descuento del 15% para ex-alumnos.
