PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

El planeamiento urbanístico se encarga de ordenar espacios, incluye una serie de tareas de carácter proyectivo para establecer un modelo de ordenación en un ámbito espacial, por lo general referido a un municipio, a un área urbana o localidad afín.

Es preciso conocer los procedimientos técnicos, criterios y parámetros que deben seguir los Gobiernos Locales a nivel nacional en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión del suelo, de acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano en sus circunscripciones garantizando de esta manera una ciudad ecosostenible y de alta calidad de vida preservando a armonía entre el ejercicio de derecho de propiedad predial y el interés público.

Si bien la metodología del diplomado contempla aspectos teóricos, ella enfatiza los aspectos prácticos de la planificación territorial. Por ello se evaluarán experiencias pasadas y se desarrollarán análisis casuísticos, con el fin de poner a los participantes en una situación casi real, en la que reflexionarán y utilizarán estos conceptos relevantes. Adicionalmente contarán con entrevistas complementarias y sus respectivos foros académicos.

SESIÓN INTRODUCTORIA: 27/11
3:00 pm

SESIÓN I: 04/12

Sesión sobre la planificación urbana en el mundo, en el Perú, la problemática actual y las normas aplicables para la implementación de los instrumentos respectivos.

• EL PROCESO DE URBANIZACIÓN DE LAS CIUDADES.
• DIAGNOSTICO NACIONAL.
– Características.
– Situación.
• PLANIFICACIÓN URBANA.
• CONSECUENCIAS DE INEXISTENCIA DE UNA ADECUADA PLANIFICACIÓN URBANA.
• BENEFICIOS DE LA PLANIFICACIÓN URBANA.
• MARCO NORMATIVO.

SESIÓN II: 11/12

En esta sesión se abordará todo el marco teórico y conceptual sobre el desarrollo de los centros poblados a nivel nacional, a través de su aplicación en los instrumentos de planificación de acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano.

• De acuerdo a la estructura de la base grafica catastral, se realizará:
– Sectores catastrales (formato shapefile).
– Manzanas catastrales (formato shapefile)
– Lotes catastrales (formato shapefile)
– Ingresos (formato shapefile).
– Vías catastrales (formato shapefile)
• Creación de base de datos espacial con información catastral.

SESIÓN III: 18/12

En esta sesión se indicarán cuáles son los instrumentos de acondicionamiento territorial y planificación urbana cuya aprobación corresponde a los Gobiernos Locales y se desarrollará el Plan de Acondicionamiento Territorial que es el instrumento técnico – normativo de planificación física integral en el ámbito provincial que orienta y regula la organización físico – espacial de las actividades humanas y cuyo ámbito es el territorio de una provincia.

• ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL E INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN URBANA
– Instrumentos de Acondicionamiento Territorial y de desarrollo urbano.
• PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
– Definición y alcance
– Ámbito de aplicación
– Marco normativo aplicable
– Contenido del Plan
– Elaboración y consultas
– Organización y Logística
• Formulación del Diagnostico
• Formulación de propuestas
• Aprobación
– Vigencia
– Excepciones

SESIÓN IV: 08/01

En esta sesión se desarrollará los planes de desarrollo urbano que comprenden el Plan de desarrollo metropolitano y el Plan de desarrollo urbano propiamente dicho.

• PLANES DE DESARROLLO URBANO
• Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)
– Definición y Alcance
– Ámbito de aplicación del PDM
– Marco Normativo aplicable
– Contenido del Plan
– Elaboración y consultas
– Vigencia
– Modificaciones
– Promoción y control del cumplimiento del Plan.
• Plan de Desarrollo Urbano (PDU)
– Definición y Alcance
– Ámbito de aplicación del PDU
– Marco Normativo aplicable
– Contenido del Plan
– Elaboración y consultas
– Vigencia
– Modificaciones
– Aspectos técnicos complementarios
– Promoción y control del cumplimiento del Plan.

SESIÓN V: 15/01

En esta sesión se continuará con el desarrollo de los planes de desarrollo urbano comprendiendo Esquema de Ordenamiento Urbano, Plan Específico y Plan Integral.

• PLANES DE DESARROLLO URBANO
• Esquema de Ordenamiento Urbano (EU)
– Definición y Alcance
– Ámbito de aplicación del EU
– Marco Normativo aplicable
– Contenido del EU
– Elaboración y consultas
– Vigencia
– Modificaciones
– Promoción y control del cumplimiento del Plan
• Plan Específico (PE)
– Definición y Alcance
– Ámbito de aplicación del PE
– Contenido del PE
– Plan maestro de Centros Históricos
– Elaboración y consultas
– Vigencia
– Modificaciones
• Planeamiento Integral (PI)
– Definición
– Ámbito de aplicación del PI
– Contenido y consulta del PI de un predio rustico contenido en el PDU
– Contenido y forma de aprobación del PI de un predio rustico no contenido en el PDU
– Vigencia

– Rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas.
• Desarrollo de casos prácticos, vinculados con jurisprudencia registral actualizado.

SESIÓN VI: 22/01

En esta sesión se desarrollará de manera global el proceso de elaboración de los planes urbanos, el método para la formulación del mismo y de qué manera se aprueban.

• PROCESO DE ELABORACIÓN DE PLANES URBANOS
– Etapas y Acciones
• MÉTODO PARA LA FORMULACIÓN DE UN PLAN URBANO.
• APROBACIÓN DE LOS PAT, PDU Y EU.

EXAMEN PARCIAL
del 24 hasta el 28 de enero

SESIÓN VII: 29/01

En esta sesión se desarrollará la movilidad urbana sostenible como conjunto de estrategias y medidas planificadas destinadas a recuperar la calidad del espacio urbano y mejorar el desplazamiento de personas y mercancías. Además, se ahondará en el tema de Incorporación del análisis del riesgo en los Planes Urbanos en forma complementaria a las normas vigentes en materia de Defensa Civil y con arreglo a la Ley No 29664, Ley que Crea el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres – SINAGERD.

• MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE EN LA PLANIFICACIÓN URBANA
– Concepto
– Involucrados y favorecidos
– Planes de Movilidad Sostenible
• GESTIÓN DE RIESGOS DE DESASTRES EN LA PLANIFICACIÓN URBANA
– Análisis de Riesgos en los Planes Urbanos
– Método de Análisis de Riesgos
• Proceso de Análisis de Riesgos
• Asignación de fondos para prevención de desastres.

SESIÓN VIII: 05/02

En esta sesión se desarrollará el tema de las Inversiones territoriales empezando con el Programa de Inversiones Urbanas que es el instrumento de
gestión económico – financiera que permite promover las inversiones públicas y privadas, para alcanzar los objetivos definidos en el PAT, en el PDM, en el PDU y/o en el EU.

Además, se dará el alcance sobre el Observatorio Urbano Nacional que es el instrumento de gestión que se encarga de generar, recolectar, seleccionar, manejar y aplicar indicadores, estadísticas y datos geo -espaciales para medir y garantizar el seguimiento a las condiciones urbanas variables de la ciudad.

También se dará a conocer las formas de cooperación interinstitucional aplicables para el acondicionamiento territorial y desarrollo urbano.

INVERSIONES TERRITORIALES
• PROGRAMA DE INVERSIONES URBANAS
– Definición
– Composición
– Incorporación en Instrumentos de gestión
– Banco de proyectos (banco de inversiones)
– Criterios para la selección y priorización de proyectos
• OBSERVATORIO URBANO NACIONAL
– Definición
– Objetivo
– Responsables
– Consideraciones
• COOPERACIÓN INTERINSTITUCIONAL PARA EL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
– Coordinación, asistencia técnica y capacitación
– Convenios de cooperación.
• IMPLEMENTACIÓN DE LOS PLANES.

SESIÓN IX: 12/02

En esta sesión se desarrollará el tema del manejo del SUELO para efectos de planificación urbana y además se desarrollará los instrumentos técnicos legales tanto para que las autoridades municipales competentes tomen Decisiones técnico – legales y administrativas con relación a la organización del espacio físico y uso del suelo, tales como, clasificación del suelo, zonificación, otorgamiento de Licencias de Habilitación Urbana y/o de Edificación, Recepción de Obras, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, entre otras, como para las intervenciones urbanísticas que son acciones encaminadas a diseñar y ejecutar proyectos y obras de urbanización y/o edificación, públicas y/o privadas en las áreas urbanas.

EL SUELO
COMPONENTE FISICO- ESPACIAL DEL DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
– Conformación horizontal del componente físico espacial
– Determinación del ámbito físico espacial para el PDM, PDU y EU
• Funciones de la conformación físico espacial
• Restricción de la ocupación del área no urbanizable.
– Conformación vertical del componente físico espacial
• Derecho de propiedad del suelo, subsuelo y sobresuelo urbano con fines urbanísticos.
– Limitaciones legales al uso del suelo, subsuelo y sobresuelo urbano.
LOS INSTRUMENTOS TÉCNICO – LEGALES PARA LAS ACTUACIONES E INTERVENCIONES URBANÍSTICAS.
• Actuaciones e intervenciones urbanísticas.
– Lineamientos generales.
– Actuaciones e intervenciones en medio acuático.
• Instrumentos técnico legales urbanísticos.
– Derecho de edificación.
– Derecho de superficie urbanística.
– Servidumbre urbanística.
– Expropiación urbanística.

SESIÓN X: 19/02

En esta sesión se desarrollará la Gestión del Desarrollo Urbano Sostenible que es un proceso dinámico y continuo, en el que intervienen todos los actores del desarrollo urbano: Los tres niveles de gobierno, el sector privado y la población, cuya finalidad es la implementación de las propuestas y del Programa de Inversiones Urbanas formulados en los diferentes Planes de Desarrollo Urbano.

GESTIÓN URBANA

• Gestión del Desarrollo Urbano Sostenible.
• Procedimientos e instrumentos de Gestión Urbana Sostenible
– La Zonificación
– Cambio de Zonificación
– Renovación Urbana
– Catastro Urbano
– Reajuste de suelos
• Unidad de gestión urbanística.

SESIÓN XI: 26/02

En esta sesión se desarrollará los diversos instrumentos de financiamiento urbano con fines para el desarrollo de la planificación urbana sostenible. Además, se ahondará en el tema de los mecanismos de gestión aplicables.

• INSTRUMENTOS DE FINANCIAMIENTO URBANO
– Derechos adicionales de edificación transferibles
– Bonificación y zonificación inclusiva
– Fuentes de Financiamiento Urbano
• MECANISMOS DE GESTIÓN.

SESIÓN XII: 05/03

Desarrollo de casos donde se apliquen los instrumentos indicados

TALLER DE APLICACIÓN

EXAMEN FINAL
del 07  hasta el 11 de marzo

ARQ. FANNY SUAREZ

Arq. Colegiada especialista en planificación urbanística con amplia experiencia en la ejecución y dirección de planes de desarrollo urbano y ordenamientoterritorial. Ha realizado capacitaciones a funcionariosdel estado y profesionales y técnicos relacionadosa la comuna y urbanismo en diferentes institucionesdel estado como en universidades privadas y públicas.Actualmente es directora de la Oficina de Catastro – Plan de desarrollo territorial de la Municipalidad Provincial de Trujillo.

ARQ. KRISTEL BARRETO

Arquitecta Colegiada y Verificadora catastral. Evaluadora de riesgos de desastres originados por fenómenos naturales. Especialista en GESTIÓN DE PROYECTOS, RESIDENCIA DE OBRAS Y SUPERVISIÓN, FORMALIZACIÓN DE PREDIOS, INSCRIPCIÓN Y PREINSCRIPCIÓN DE PREDIOS, ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL, PLANIFICACIÓN URBANA, PLANES URBANOS y en la ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA LICENCIA DE OBRA Y DECLARATORIAS DE FABRICA E INDEPENDIZACIONES, HABILITACIONES URBANAS etc. Experiencia municipal, en el Ministerio de Vivienda y en COFOPRI.

ARQ. MARÍA CECILIA SERRANO

Profesional Arquitecta Egresada de la FAUA UPAO de Trujillo, Master SIG para la Planificación Territorial de Universidad Privada Antenor Orrego en convenio con Universita Degli Studi Roma Tre – ITALIA, Egresada de Maestría en Gestión Urbano Ambiental de Universidad Privada Antenor Orrego en convenio con IHS – HOLANDA, Estudio de Postgrado internacional “Integrated Urban Planning”, en la universidad BTH – Blekinge Tekniska Högskola – SUECIA, con cursos de entrenamiento en África (Kampala-Uganda), Estudio de Postgrado internacional “Eco Sustainable Construction”. A cargo de: Institute for Housing and Urban Development Studies (IHS) y Erasmus University Rotterdam (Holanda).

17 años de experiencia como Docente de la FAUA UPAO. En las áreas de Urbanismo e Investigación desde el año 2003. . 20 años de ejercicio profesional en Planificación Urbana, Inicialmente como miembro del equipo técnico de PLANDEMETRU, posteriormente PLANDET y actualmente Dirección de planificación metropolitana, de la municipalidad provincial de Trujillo. Consultora y Proyectista independiente.

ARQ. PAOLA ÁVILA TORRES

Profesional Arquitecta Colegiada, con experiencia y conocimiento en procesos de saneamiento físico legal como: habilitación urbana, procesos de saneamiento físico legal como: acumulación, subdivisión, independización, rectificaciones; proyectos masivos e individuales de titulación; Catastro Urbano, topografía, cartografía, manejo plataformas como: AutoCAD, sistemas de información geográfica: ArcGis-Arcview 9.3 y/ o similares. Amplio conocimiento en la elaboración de Diagnósticos Técnicos- Legales y Saneamiento físico legal de predio matrices, así como otros datos relevantes para dicho proceso. Actualmente laborando en COFOPRI.

AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ

1.   CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 280 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.

2. CERTIFICACIÓN (opcional):

-Certificación con el Ilustre “Colegio de Abogados del Callao” adicional s/60.00.

PRECIO REGULAR: s/500

PRONTO PAGO: S/349.00

Válido hasta el 27/11

(Los precios no incluyen IGV si desea factura)