Bienvenido al Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA, nos es grato el interés por nuestros programas académicos y en esta oportunidad por el Curso taller Especializado en Prescripción Adquisitiva de Dominio , el cual cuenta con el respaldo y reconocimiento de todos nuestros participantes a nivel nacional de la mano de nuestra plana docente altamente especializada en materia de saneamiento.
La información de nuestro curso será detallada a continuación.
FECHA DE INICIO
02 de Julio
(Virtual)
CERTIFICACIÓN
Validez por 60 hrs académicas
MODALIDAD
Sábados de 3:00 pm a 5:30 pm
INFORMES
informes@indesa.edu.pe
informes.indesa@gmail.com
Cel. 952225479 / Cel. 966022727
INFORMACIÓN DETALLADA
En el Perú aun somos informales y esto tiene causas diversas, así como circunstancias distintas que explican su razón. Existen miles de propiedades que solo tienen constancia de posesión o que teniendo un contrato sin fé o con fé publica aún no están inscritos en el registro de Predios, es asi que INDESA presenta este programa especializado para poder adquirir la propiedad a través del paso del tiempo a favor del poseedor no propietario y sus diferentes ámbitos a desarrollar.
SESIÓN I : 02/07
1. LA POSESIÓN
– Definición y plazos
– Posesión pacífica y publica
– Presunción de Posesión
Casos que no constituye Posesión
2. PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO – VIA JUDICIAL
• Competencia.
• Requisitos y procedimiento.
• Cómo se computa el plazo de posesión
• Pruebas de la posesión.
• Efectos de la prescripción.
• Jurisprudencia casatoria y resoluciones
del tribunal registral, relacionado al procedimiento.
3. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL.
• Competencia.
• Requisitos y procedimiento.
• Cómo se computa el plazo de posesión
• Pruebas de la posesión.
• Efectos de la prescripción.
• Resoluciones del tribunal registral
SESIÓN II: 09/07 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO VÍA ADMINISTRATIVA.
Conceptos previos generales.
• Base legal.
• Ámbito de aplicación.
• Formalización de la propiedad urbana en terrenos de propiedad privada.
• Procedimiento PAD en posesiones informales
– Costo de la formalización.
– Valoración conjunta de los medios aprobatorios de la posesión.
– Requisitos.
– Etapas del procedimiento.
-Documentos que acompañan a la solicitud
– Elaboración de planos/ tipos de planos.
• Procedimiento PAD en urbanizaciones populares.
• Procedimiento individual.
SESIÓN III: 16/07 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PREDIOS RÚSTICOS RURAL
1 Aspectos Generales:
– ¿Qué es un predio rústico y qué es un predio rural?
– Las características generales de la formalización rural en el Perú.
– Requisitos para ser declarado propietario por
Prescripción Adquisitiva de Dominio
en Predios Rústicos.
– Exclusiones en el procedimiento de Declaración
de Propiedad por Prescripción
Adquisitiva de Dominio en Predios Rústicos.
– Pruebas de la posesión.
2 Etapas:
– Determinación de la Unidad Territorial a formalizar.
– Diagnóstico físico – legal
– Promoción y difusión
– Levantamiento Catastral: Empadronamiento
y Linderación de los predios
– Elaboración de Planos
– Calificación
– Anotación preventiva de la existencia del procedimiento
– Notificación al propietario y a terceros
– Emisión de resolución
– Emisión e inscripción de los Instrumentos de Formalización.
SESIÓN IV: 23/07 DESARROLLO DE CASOS
TALLER 1
-Importancia de la anotación de demanda y anotación preventiva
-Medios de prueba en la prescripción.
– Prescripción vs. inmovilización de partida
– Caso de emplazamiento al titular registral en la prescripción
– Caso de pruebas invalidas
TALLER 2
– Resolución de casos ilustrativo de sobre la Prescripción Adquisitiva de Dominio por la vía administrativa a cargo de las municipalidades provinciales.
– Resolución de casos ilustrativo de Prescripción Adquisitiva de
Dominio por la vía Notarial y Judicial de particulares.
DRA. NORA MORALES
Abogada graduada de la Universidad Privada Antenor Orrego, con 21 años de experiencia en el ejercicio de la profesión, egresada de la maestría en Gestión Pública en la Universidad César Vallejo; con experiencia y conocimiento en; Sub Gerente de Predios Urbanos, Gerente Regional de Administración y Adjudicación de Terrenos, Abogado Senior, responsable del área de diagnóstico y saneamiento físico legal de predios rurales, Consultor Legal Junior, Consultor Legal Principal, Jefe de Saneamiento Inmobiliario, Responsable de la Actividad de Prescripción Adquisitiva de Dominio y Regularización del Tracto Sucesivo, Abogada Especialista en Saneamiento Legal de la Unidad de Conservación y Actualización Catastral, Verificador Legal, Asesor Legal Externo y Abogada en la oficina de Cobranza Coactiva.
DR. JOSÉ ARTURO MENDOZA
Ha ejercido los cargos de Vocal (s) y Presidente de la Cuarta Sala del Tribunal Registral de la SUNARP. Abogado por la Universidad Privada Antenor Orrego de Trujillo. Egresado de la maestría en Derecho Civil y Comercial de la Universidad Nacional deTrujillo. Miembro de la red de capacitadores de la SUNARP. Registrador Público del Registro de Predios en la Zona Registral N° V – Sede Trujillo.
Con estudios de especialización realizados en forma presencial en el XIX Curso Anual de Derecho Registral para Registradores Iberoamericanos
(CADRI 2019), organizado por el Colegio de Registradores de España y la Universidad Autónoma de Madrid. Capacitador en temas de derecho civil,
notarial y registral inmobiliario.
AL FINALIZAR EL CURSO OBTENDRÁ
1. CERTIFICACIÓN a nombre del Instituto de Saneamiento y Regularización de Predios – INDESA por 60 hrs académicas, válido para ascensos y pretensiones laborales.
PRECIO REGULAR: s/200.00
PRONTO PAGO: s/139.00
INVERSIÓN: s/169.00
CORPORATIVO (min 03 inscritos): s/129.00
(No incluye IGV si desea factura)
* Descuento del 15% para ex-alumnos.
